440万美金房子（美国40万美元房子）

本文目录一览：

• 1、关于贷款额度,首付250万,月还10000能买总价多少房子?
• 2、440万的房子首付多少?按揭30年月还多少钱?
• 3、贷款买房子440万,交3成首付,贷款20年,需要每月还多少啊?
• 4、如果买440万房子,首付先交260万,剩余部分25年还清,每月还多少?_百度...

关于贷款额度,首付250万,月还10000能买总价多少房子?

1、贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。

2、按你的情况，肯定要贷款啦。房子如果是50万，各种税费应该不过5万吧，所以买下这套房子总价要55万，如果要按揭买房，按一套来算，银行贷款可以贷给你房子评估价的70%，你这边尽量让银行评高一点，贷款就可以贷多一点。

3、关键看你贷款金额是多少，90万和75万是你房屋总价还是贷款金额，如果是贷款金额，总共就贷咯165万，如果按照20年期贷款，月供按基准利率算的话都是11000多，如果是婚后再贷的第2套房子，利率上浮10%，月供还要多些。也就是说你们月收入之合还不够还款。

440万的房子首付多少?按揭30年月还多少钱?

首月还款2，777元，每月递减63元。 提前还款，不需要支付后续的利息了，但要支付提前还款额的约1%的违约金。

首付：140万的房子首付=140万*首付比例，确定该套房子属于第几套房，首套房首付比例在20-30%左右，二套房的首付比例在40-80%左右。月供：算月供需要确定贷款额度和还款方式，还款方式主要有等额本金和等额本息两种情况，计算之后的月供结果不同。买房贷款注意事项不是每个人都可以贷满30年。

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

贷款买房子440万,交3成首付,贷款20年,需要每月还多少啊?

不知道利率是多少呢？如果按照目前的基准利率65来算的话，贷款440万，3成首付，贷款的就是7成，总共需要贷款308万，贷款20年，月供是19735元。

还是440万的房子首付交260万，剩余的全部贷款25年还清，那么按照5%的年利率计算，每月还款额度应该在4，300万元左右。

首月月供19666，以后每月少4快多，最后一月还8386 公积金贷款： 月供12899。

如果首付百分之三十，也就是132万，还要贷款308万，分360个月还款，按照现在的商业贷款的利率，大概每个月需要还款17500元左右。

如果买440万房子,首付先交260万,剩余部分25年还清,每月还多少?_百度...

还是440万的房子首付交260万，剩余的全部贷款25年还清，那么按照5%的年利率计算，每月还款额度应该在4，300万元左右。

不知道利率是多少呢？如果按照目前的基准利率65来算的话，贷款440万，3成首付，贷款的就是7成，总共需要贷款308万，贷款20年，月供是19735元。

如果首付百分之三十，也就是132万，还要贷款308万，分360个月还款，按照现在的商业贷款的利率，大概每个月需要还款17500元左右。

如果是商贷首套（一般银行是基准利率上浮5%），贷款25年的前提下，贷款额在170万左右；如果是商贷二套（基准利率上浮20%），贷款25年的前提下，贷款额在158万左右。

首先你要知道你的还款方式是什么。如果要每个月还的话基本有2种，等额本息的话每月522278元。总的利息支出62674541元。等额本金的话第一个月641667元，然后每月减少，最后个月368983元。总的利息支出6063750元。考虑到时间成本2种还款方式是差不多的。

以贷款300万，20年等额本息，贷款利率7%为例。房贷每月还款20997元，还款总额5045万元。如果经营贷款年利率为4%，每月还款18179元，还款总额为4331万元，可减少近67万元。李明说，很多想买房但资金不够，或者二套房贷款比例低的人，会选择通过贷款中介向银行申请经营性贷款。