美金贷款利息（美元贷款利息计算）

本文目录一览：

• 1、美国住房按揭贷款利率美国住房贷款银行
• 2、美金,港币,贷款利率如同为5%,就目前来说贷哪个会比较划算?
• 3、美金贷款利息要交汇兑损益吗

美国住房按揭贷款利率美国住房贷款银行

月还款：第一月，1470.78第二月，14693第三月，14608第四月，1452..逐月递减。还款总额：202715支付利息款：62715。

商业银行商业银行如花旗银行、美国银行等提供的贷款利率非常具有竞争性，如果您在这些商业拥有支票账户或存款账户，还可以享受到贷款优惠。抵押贷款银行家抵押贷款银行家可代表一家或多家银行为您提供贷款，不过此类贷款服务仅限于这些银行的客户。

目前，美国30年房贷固定利率为41%；15年房贷固定利率为74%；5年房贷浮动利率为68%。各银行的具体利率可能有所不同，以实际情况为准。

目前美国的平均贷款利率在4-5%左右，贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。 （1）浮动利率贷款（ARM） 通常分为：3/1，5/1，7/1ARM，表示前3年、5年、7年利率固定，之后利率按Libor等指标进行浮动。

美国房贷一般年数越低利率越好，30年房贷的话，利率应该在5%以左右。通常浮动利率好过固定利率，浮动利率有3年、5年、7年或10年浮动之分。美国房贷利率会根据申请人的综合情况进行浮动，外国人在美国申请房贷利率会有所上浮，但比较国内的利率仍然低出不少。

美国贷款利率根据个人各种情况不同而不同。简单的说一下购房的贷款利率，如果申请人在美国有固定收入或资产，贷款利率一般为3-5%。如果在美国没有资产和收入，能证明在海外的资产和收入，会比同等情况的本国人提高1-5%。

美金,港币,贷款利率如同为5%,就目前来说贷哪个会比较划算?

1、我认为没有区别。贷款算法就是贷款金额*贷款利率*贷款期限 在同样的期限同样的利率下要还的月供是一样的。比如说129港币跟16的美元同样都是一百元人民币。虽然看似月供数字不一样但折算成人民币是没多少差距的。就像一斤的铁和一斤的棉花哪个更沉一样。

2、提前还贷的最大一个好处，就是可以节省不少利息。以等额本息还款为例，100万的贷款，贷款利率假如为5%，贷款30年，如果已经还了10年，那么剩下未还的利息还有差不多45万元。也就是100万的贷款，在还了10年后提前还贷，可以省下45万的利息，即每年可省37万元的利息。

3、最简单来说，即是钱不值钱了。举个简单的例子，十年前的100块可以买到一头牛，十年后的100块只能买到几斤牛肉，一样的100块，在不同时间购买，所兑换的物品变少了。

美金贷款利息要交汇兑损益吗

要。外币借款产生的利息汇兑损益应当计入财务费用，要交汇兑损益。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

现在已经2月份了，如果你在做1月份的帐，那么汇兑损益肯定还是要做的，因为每月的汇率都有变动，汇兑损益就是将平衡你每月外币因汇率变动而造成的人民币之间的差额。

贷：银行存款（或应收账款）②对于应付账款等负债类项目，也会增加支出，可将增加部分计入“财务费用”借方，分录为：借：财务费用-汇兑损益 贷：应付账款 财务费用是什么？财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。

这时记账的利息收入金额就是实际可以结汇入人民币的金额，没有汇兑损失产生。与原约定的人民币利率存在差异。按照约定利率计算确认当期应收利息，产生应收账款。实际收到外币利息时再按收款日汇率折算人民币，与应收账款对账，生成汇兑损益。这种方法可以同时使用约定的人民币利率和实际汇率，很全面。