90年代400美金购买力（70年代100美元购买力）

本文目录一览：

• 1、为什么现在柬埔寨有那么多中国人投资房地产?
• 2、金融危机是怎么引起的?
• 3、美元贬值的奥秘
• 4、人民币发行量比美元还大吗?
• 5、影响黄金价格的因素是什么?

为什么现在柬埔寨有那么多中国人投资房地产?

1、中国一直是柬埔寨最大的外来投资国，柬埔寨有80%的大型公共设施都由中国援建。2016年，中柬贸易额较上年增长4%，在中国与东盟十国贸易中，增速最快。中国援建的路桥、机场、水力发电站等项目，为柬埔寨人民带来了实实在在的利益，也促使了越来越多的中国人涌入柬埔寨。

2、据柬媒消息，2020年下半年，金边酒店式公寓供应量激增，但由于疫情和外籍移民减少，导致人们对这些公寓需求有所下降。据房产机构莱坊（Knight Frank）发布分析报告显示，去年下半年柬埔寨共有273套中端公寓单元在五栋新建筑中完工，这使得去年底服务式公寓单元总供应量达6850套。

3、大部分都是被国内的房屋经纪人坑的，这这年大批量的中国人进入柬埔寨，也使得柬埔寨本地房价的飙升。但这只是泡沫经济，现在柬埔寨与中国大力打击博彩，一旦在柬中国人全部撤出，那么这个泡沫经济就会跌落。柬埔寨本地人根本承受不起这样的房价。

4、如今的柬埔寨，很多人去买房的原因主要有：柬埔寨金边房产的租金回报率达到92%，超越大多数发达国家，排名全球第四，位居东南亚第一！柬埔寨是东南亚唯一以抗风险能力强的美元计价国家，目前还柬埔寨房产处于洼地阶段，首都金边是整个亚洲房产价格最低的首都城市，升值空间巨大。

5、地理位臵优势 柬埔寨地处东南亚交通枢纽地区，1999 年 4 月 30 日，柬埔寨加入东盟，成为其第十位成员，外资进入柬埔寨市场可直接辐射整个东盟地区大市场。同时，柬埔寨拥有多个外贸良港，外贸出口渠道较为畅通、便利，物流成本相对低廉。另外，亚投行将进一步推动柬埔寨房产对外经济发展。

6、柬埔寨这个国家独立较晚，七八十年代又经历了内战，98年柬政府成立，内战结束。2000年经济才开始复苏发展，可以这么说比中国晚发展了20年，房价至少相当于十年前的中国，处于低洼期，投资正当时。柬埔寨首都金边房产现在均价15000-20000元每平，海外投资房产1要注意位置，2要注意产权，3优选现房。

金融危机是怎么引起的?

金融危机的产生原因分析如下： 全球经济失衡：长期存在的结构性问题，如某些国家对出口和投资的过度依赖，导致了经济的波动和风险的累积。一旦遭受外部冲击，这些内在的不平衡便可能引发金融危机。

直接触发因素： 国际金融市场上游资的冲击。全球大约有7万亿美元的流动国际资本。国际炒家发现哪个国家或地区有利可图，就会通过炒作冲击该国或地区的货币，以在短期内获取暴利。 亚洲一些国家的外汇政策不当。

金融危机引起的原因主要有以下几点：全球经济失衡。这是金融危机爆发的深层原因。长期以来，一些国家的经济结构和发展模式存在不平衡的问题，如过度依赖出口和投资等，导致经济波动和风险积累。一旦受到外部冲击，这些不平衡就会暴露出来，引发金融危机。金融市场过度创新和杠杆化。

金融危机的主要原因包括：宏观经济失衡、资产价格泡沫、金融机构不良贷款、货币政策失误和外部冲击。 宏观经济失衡：这是导致金融危机的一个重要原因。经济失衡表现为实体经济活动的不平衡和金融市场的失衡。过度的消费和投资可能导致经济过热，进而引发通货膨胀和利率上升，最终可能引发金融危机。

多数情况下，金融危机和经济危机相伴随。货币和资本在经济活动中扮演重要角色，它们的不确定性和矛盾可能导致货币信用危机，进而引发经济危机。 独立的金融危机：在某些情况下，如果政府能在金融危机初期采取有效措施，如大规模的经济刺激政策，可能避免经济危机的发生或进一步恶化。

美元贬值的奥秘

1、你想想入口的东西比出口得多，就会使该国产业受到冲击，导致企业破产、工人失业，自己国家的钱大量流出又进一步增强对方顺差国的竞争力，结果对自己越发不利。若是顺差额小还没什么，可现在中美贸易顺差额巨大，2010年就是1446亿美元。

2、比如说，美元的贬值就有利于美国债务的减轻。道理很简单，美元的浓度被稀释了，购买力下降，国外债权人以各种方式持有的借条也会相应地缩水。从黄金的美元价格看，本世纪初1盎司黄金尚不到280美元，随后逐年上涨，到2007年已经超过800美元。

3、大量印刷的美元如果在美国体内循环，势必大幅度贬值，形成美国的恶性通胀，美国政府和美联储必定因此垮台。唯有让全世界来买单，华尔街才可以持续利益最大化。 谁都知道，美联储长期维持宽松的信贷环境，助长了美国居民过度借贷消费和购房之风。但房产不可能无限涨价，利率更有底线。

4、布雷顿森林体系：为了消除金本位崩溃后国际货币的混乱，1944年7月在美国召开的44国布雷顿森林会议上通过了《国际货币基金组织协定》和《国际复兴开发银行协定》，统称为《布雷顿森林协定》，从而形成了以美元为中心的国际货币体系，即布雷顿森林体系。浮动汇率制：汇率随市场波动，各国政府不干预汇率变动的汇率制度。

5、这还不是马歇尔计划的全部奥秘。早已对美国政府支付马歇尔计划的财政能力有怀疑的世界投资人挤兑美元，抢购黄金，迫使美国总统尼克松在1971年废除“布雷顿条约”规定的美元金本位，马歇尔计划的破坏性金融后果才进一步显示出来。在1972年，美元和黄金的比率就达到了69：1 。

6、美元的霸权地位让美国有能力通过发行美债和美元贬值，将通胀压力转嫁给其他国家。2008年，中国作为世界工厂，接收了大量的美元超发，同时享受着来自全球的廉价商品。美国通过美元的输出，实现了“信用货币减少”与“消费品增加”的交换，巧妙地控制了国内的物价。

人民币发行量比美元还大吗?

1、再者，尽管两者都是发行量大的货币，但造成的影响各异。美元虽然发行量大，但由于其全球结算货币的地位，可以有效分散通胀风险至全球。而人民币虽然发行量也大，但由于主要在国内流通，面临的超发风险较大，可能会导致供需失衡等问题。

2、故而，人民币发行量的确比美元大，但人均持有量和市场流通量均不及美元。美国大量印钞，于短期内大概率不会造成通货膨胀，原因有三：利用统计方法将通胀率降低。

3、人民币发行量肯定比美元还大，美元和人民币相比，还是美元比较保值！美国的物价几十年来，变化不大，贬值较少，而我国的物价可是发生了翻天覆地的变化，四十年时间，大部分物价，增涨了五六十倍。

4、人民币发行量确实比美国大，意味着什么？与哪些经济指标关系密切？我们探究一下。 人民币广义货币（M2）2020年12月余额为同期美元M2的175%，高出美元94万亿元人民币。

影响黄金价格的因素是什么?

影响黄金价格的因素 市场金价：黄金价格受市场供需关系影响，市场金价的高低直接影响黄金的买卖价格。 制作工艺：黄金首饰的制作工艺复杂程度不同，工艺越复杂，制作时间越长，成本越高，价格也相应增加。 品牌效应：知名品牌的黄金首饰通常价格高于普通品牌，品牌价值包含在了价格之中。

影响黄金价格的因素主要有以下几点：供求关系 黄金的供求关系是直接影响黄金价格的重要因素。当市场上黄金供应量增加或减少时，价格也会随之波动。若供应量减少，需求量不变，价格则可能上涨；反之亦然。因此，投资者应关注黄金市场的供求动态变化。

影响黄金价格的因素主要有以下几点： 供求关系 黄金的供求关系是影响黄金价格最直接的因素。当供应量大于需求量时，黄金价格下跌；反之，如果需求量大于供应量，则黄金价格上升。 全球经济形势 全球经济的发展状况对黄金价格产生显著影响。