房主丢10万美金（房主丢10万美金怎么办）

本文目录一览：

• 1、遇到难缠的房东要怎么解决?
• 2、我想买二手房,房主说房产证现在银行抵押,需先交10万解除抵押,然后才能...
• 3、营业执照丢失怎么补办

遇到难缠的房东要怎么解决?

1、遇到难搞的房东我就直接掉头走，不会给他套路我的机会，去寻找更好的房东，不在难搞的房东身上浪费时间。

2、报警，遇到难缠的人你就的这样，我刚毕业时出去租房。要走押金不退。所以要了半天也不给最后还报的警他们才给的。

3、多找几个男同学去，态度硬点，看能不能吓着他（不建议使用武力）。不过你怎么不住宿舍啊，还租这么贵的房子。

4、如果是合法合约的房租，你当然应该按时按约给付，给了钱就是解决问题了；如果房东索要合法房租水电之外的要求，于法无据，那就可以拒绝。一直骚扰的话，可以请街道社区介入，必要时可以报警。另外，有闲房出租，恐怕难说人家穷。

5、我妈说加20元每个月，她也爽快答应了，这就是人与人之间的区别，房东和租客讲的就是单纯的出租关系，也是一笔交易，没必要搞得大家那么熟，数目也分明，卖口乖是解决不了问题的，利益始终要算清楚，要不然互相双方总有一方觉得自己亏，我租了那么多久，第一次碰到那么难缠的人，算增长见识了。

6、从心理的角度看，房东是故意表现出的恶太，并不是他的本意。你想想，面对三教九流，形形色色的租房人，一个和颜悦色的房东是多么的悲哀啊。要不是地位特殊，作为一个女性，谁不想表现出好的一面与人。相互体谅吧，很多的租房人都很难缠的。

我想买二手房,房主说房产证现在银行抵押,需先交10万解除抵押,然后才能...

1、看是私人抵押还是银行抵押，银行抵押在付首付的时候和上家一起去银行偿还就行！私人抵押需要找到当事人，说明偿并且撤销掉抵押。如果房子里有抵押，房东是没有交易权的，你如果跟他签合同，要让他找人先把欠款垫资还掉，撤销抵押，你再付首付。

2、在购置二手房的情况下，房产有抵押贷款，这个是一个很正常的事情，中介让你把钱给房主解贷再过户的话，如果金额属于比较小情况下，而定金又能刚好符合所欠贷款的话，可以支付定金让房主自行解决贷款问题，这种情况下属于可行的方法。

3、完全可以，这个好办，两步完成 第一步：写清楚买卖协议，10万元的收条，在收条中写清楚是针对您要购买的房产支付的价款，然后一定要到房产局办理10万完的他项权利证（这是重中之重）。

4、你们签完房屋买卖合同，先交押金，在约定首付支付日期，房主拿着你的首付款还他房子的贷款，办理解押，再过户，这样的情况有很多，一般都属于正常的流程。

5、买卖双方签订二手房买卖合同。（3）买方找专业的评估公司对房产进行评估。（4）如果要办理贷款，那就向银行提交申请，如果是组合贷款则要同时向公积金核心和银行提交申请。（5）按揭办理完毕后，买方要注意注销该物业的他项权证。（6）买方将买卖合同交到房管部门产权交易核心，并拿到受理单。

6、方法一：安全点说，就是先不买，等他们双方手续办妥了，再买。方法二：冒险点说，如果实在怕错过机会，可以交定金定下，但是出现问题要自己承担责任了。方法三：以中介作为中间纽带，把定金交给中介，可以先签一份合同，把详细的事件说明了。

营业执照丢失怎么补办

1、法律主观：登报或在网上公示，具体先咨询当地的工商局。公示后，填写补发营业执照的申请，在原因处填写清楚丢失营业执照补办。表格填好后，登录工商网，预约补办营业执照。携带公司营业执照正副本、填写好的表格以及公章，前往工商局递交材料。

2、如果是个体户营业执照，首先要向营业执照注册登记的工商局进行挂失挂失后，领取《个体工商户补发营业执照申请表》并进行填写，然后提交文件，然后缴纳相关费用；（2）如果是企业营业执照，首先要进行挂失，登报声明作废然后向登记注册地的工商局提交补办申请，然后再拍照补办。

3、登报声明或网上公示：首先需要在公开发行的市级及以上报纸上刊登遗失声明，或者在国家企业信用信息公示系统上进行公示声明作废。准备补办材料：根据不同情况准备相应的补办材料，包括但不限于：（1）《增、减、补、换发证照申请书》。（2）营业执照遗失补领申请报告，由法定代表人签署并加盖公司公章。

4、法律分析：公司营业执照丢失补办的流程是：登报声明作废提交申请材料；补领证照。公司应提交的文件有（1）法定代表人签署的营业执照遗失补领申请报告。（2）公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》及指定代表或委托代理人的身份证复印件；应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托权限。

5、法律分析：公司营业执照丢失补办的流程是要是营业执照遗失，第一步要做的先是登报说明营业执照遗失的，个体工商户还应当在公开发行的报刊上声明作废。《公司登记管理条例》第六十条规定，营业执照遗失或者毁坏的，公司应当在公司登记机关指定的报刊上声明作废，申请补领。

6、营业执照丢失的补办程序：（1）登报说明；（2）到工商局申请补领，登记时需要提供《公司变更登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》、股东会决议、公司章程修正案、《企业法人营业执照》副本等材料。