老外用美金买房（人民币在美国买房）

本文目录一览：

• 1、200万美金在美国能买房子吗,能用多久
• 2、怎么用美金买柬埔寨房产?柬埔寨房产多少钱一平米?
• 3、美元如何在大陆买房
• 4、美金可以在国内买车或者买房吗
• 5、国内的售楼处可以收美金吗

200万美金在美国能买房子吗,能用多久

年。在美国一个月的最低消费为1200美元，假如有200万美元的话，大约能坚持139年之久。当然这只是最低消费，如果你消费高的话，也可能几年就会把这200万花光的。

在美国，买一套20万美金的房子，那每年要交的房产税大概在6000美元， 200000/6000=33年。等于你33年又把自己房子买了一遍。并且美国的法律，房产税不能欠，一旦你拖欠，哪怕是欠1000美元的房产税，国家也会把你的房子拍卖，因为你要偿还1000美元的房产税。

万人民币，折成美金大概28万美金，大概用来支付房款的可以27万。在洛杉矶可以选择的很少，在华人区的话，几乎没选择。 基本上可以买一个一室一厅的公寓，50-70平方吧。公寓的话大都每个月是要付HOA，也就是社区费的。如果偏远一点的，可以买个2房或3房，一百六七十平方的年份久一点的屋。

怎么用美金买柬埔寨房产?柬埔寨房产多少钱一平米?

目前柬埔寨金边的房产公寓的价格在2000-3000美金／平米左右，也会根据房产的地段、配套设施、装修等因素价格略有高低。

柬埔寨金边房价大约在一万五一平左右，柬埔寨房产是用美金交易的，这个是很多国家没有与它相比相抗衡的优势。2010年通过《外国人持有产权法案》，开放外国人买卖不动产，只要年满18 岁，凭护照就可以自由买卖2楼以上的集合式住宅、公寓大楼. 并拥有永久居住权。并且没有遗产税。

中心区域的在3000美金/平米（带地皮的1层只能柬埔寨本地人买，外国人买不了，只能买2层以上的）位置不一样，项目的品质不一样，价格有一定的浮动空间。

美元如何在大陆买房

美元在大陆买房的具体流程如下： 核验房源：买卖双方在达成购买意向后，由中介公司对房源进行核验，确认该房屋的产权证书真实有效，且该房屋无抵押、无查封等限制出售的情况。

将美元兑换为人民币（网银购汇、电话购汇等方式）。若卡上有银联标志直接刷卡就可以了，若是VISA、MASTERCARD、JCB则要看收款方POS机能否刷卡。

人在美国汇款回国买房，可以参考以下几种方式：西联汇款。在所在美国网点填妥“西联汇款申请书”和“境外汇款申请书”，递交填妥的表格、汇款本金，汇款手续费及个人有效身份证件。

在北京买房子用美金付款不是不可以，只是手续比较繁琐，而且你买的房产最好是开发商同意用外资银行做商业贷款，如：东亚银行、渣打银行等。建议你多咨询下开发商。假设如果你想买的房产无法做美金支付，建议你透过外资银行结汇，他们的流程及手续费比工、建、中、农四大国有银行简便多了。

具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；交齐首期购房款（不低于购房总额的30％）；有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；同意以所购房产作为借款抵押。

美金可以在国内买车或者买房吗

1、不能直接买房买车，国内通用货币是人民币，需把美金兑换成人民币才可以买车买房。

2、数目巨大，最安全的方法是你去注册一家公司，在经济城里，只要几千人民币。开好户，然后让美国汇款即可。你不用营业，不用缴纳税，每月支取钱用，记入公司开支即可，可以买房，买车。

3、一万美金在抗战时是能买车的。在抗战前夕，美元兑中国银元的汇率是1：4，即一美元能够兑换4元大洋，一万美金当时可以购顶级品牌的最佳车型。

4、建议你去银行换成人民币吧，一般都是用人民币的。

5、我们都知道国家的外汇政策是每人每年可以换汇5万美金，而且还不可以用于投资买房等用途，那为什么那么多有钱人可以在境外买房买车，投资呢？难道都是通过非法的手段出境的吗？当然不是了！那通常大家都是用什么方法进出资金呢？那下面我们就来聊一聊这个问题。

6、买房、买车、买保险，如果我有一千万美金，我就会买房，因为我缺房子住，还缺车子代步，还要买保险，为自己以后的养老做准备，然后多余的就会拿来孝敬父母。

国内的售楼处可以收美金吗

不可以收美金。开发商不收美元，分时段到中国银行兑换。老外买房是不能贷款的，只能选择一次性付款，如果你们没有结婚，用你的名字可以贷款的。国内只要有美金账户的话是可以付的，但是没有税票你就退不了税。

应该引而不发，或蓄势待发，重兵投入一发而不可收，“一网打尽”，抓住销售高潮，一鼓作气，不能惜售。 销售的组织和实施 楼盘的销售要实行专业对口，以互补的模式将自有队伍与中介公司相结合。中介公司具有国内外客户的网络，在谈判、销售技巧等方面都有独到之处，应该为我所用。

用心学习 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。

不过这种交通工具是中美合作研发的，所以造价非常昂贵，需要600万美金，现在不仅交通工具升级了，在自己居住的房屋都非同一般，过去的房屋与现在的房屋比起来，简直就是天壤之别。现在买房。售楼处并不会给你一串钥匙，而是给你一个上面有许许多多复杂的按钮的遥控器，你只需要按照说明书上说的做，就能住进你的新别墅。