负债高达1.7万亿美金（负债192万亿）

本文目录一览：

• 1、个人房屋贷的风险主要体现在哪里?
• 2、美联储加息缩表是什么?
• 3、美国为什么要实行量化宽松政策?
• 4、恒大正式宣告违约,那些买了恒大期房的人该怎么办?
• 5、美联储加息会导致什么

个人房屋贷的风险主要体现在哪里?

1、个人住房贷款风险主要是指借款人不能按时偿还贷行带来的损失。目前商业银行的个人住房贷款主要面临以下风险：款的风险最终来源于借款人国尚未建立起一套完整的个人资信评估体系，也没有从事居民个人资信对借款人做出客观、公正的评价。

2、首先，个人信用风险是最主要的风险，银行在审批贷款时依赖于借款人提供的收入证明，但我国个人资信体系不完善，使得信用评估的准确性和有效性受到限制，特别是在贷款期限长达30年的情况下，借款人经济状况的持续监控难度大，一旦收入减少，违约风险可能增加。

3、二）个人住房贷款风险的内因则是贸易银行贷款的操纵风险，主要有职员道德风险、贷款审查风险和贷后治理的风险。职员道德风险 主要是指银行贷款经办职员由于个人原因或者某种利益关系，明知借款人提供的是虚假材料而不指出，导致借款人相关资料不真实，误导贷款审批人。

4、房屋贷款担保人存在风险，主要包括信用损失风险、债务偿还风险和法律风险。信用损失风险 作为房屋贷款的担保人，你的信用状况与借款人紧密相连。若借款人无法按时偿还贷款，你的信用记录也会受到影响，可能导致你的信用评分下降。这种信用损失风险会影响你未来的贷款申请和其他金融交易。

5、【答案】：A，B，C，D 个人住房抵押贷款的风险包括：（1）经销商风险。（2）“假按揭”风险：“假按揭”的主要特征是，开发商利用积压房产套取银行信用，欺诈银行信贷资金。（3）由于房产价值下跌而导致超额抵押值不足的风险。（4）借款人的经济财务状况变动风险。

6、现如今流动性风险体现在两个方面，一是目前我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。经济周期风险。

美联储加息缩表是什么?

美联储缩表是指缩减美联储的资产负债表规模，即减少其持有的资产规模。这是美联储货币政策的一种手段，主要是通过减少长期债券的持有量来实现。缩表意味着美联储在减少市场上流通的货币量，从而达到紧缩货币供应的效果。

加息缩表是指美国联邦储备系统（美联储）上调联邦基金利率。 联邦基金利率是美国银行之间短期资金借贷的利率，它作为美国金融市场的基准利率，不同于中国的基准利率体系，后者主要涉及银行对企业和个人的存贷款利率。

美联储加息是指美联储提高利率的行为。简言之，加息是一项紧缩的货币政策。美联储可以通过加息来应对当前的经济。加息可以提高银行利息，从而减少货币供应。这是一项扩张的货币政策。美联储缩减表是指美联储减少资产和负债的措施。

美联储加息缩表是指联邦储备系统通过加息和缩减资产负债表规模的方式来调控货币政策。详细解释如下：加息是美联储提高联邦基金利率的行为。联邦基金利率是银行间借贷的基准利率，影响市场上各种利率水平。加息意味着借贷成本上升，企业和消费者可能会减少借款，从而减缓经济活动，降低通货膨胀压力。

美国为什么要实行量化宽松政策?

美国采取量化宽松政策的原因如下：经济衰退刺激需求 在美国经济遭遇衰退或增长放缓时，量化宽松政策被作为一种经济刺激手段。通过增加货币供应，降低长期利率，刺激投资和消费，从而促进经济增长。缓解金融市场压力 量化宽松政策有助于缓解金融市场的压力。

美国实行量化宽松政策是为了缓解金融危机带来的经济压力、提振经济和促进就业。详细解释如下：金融危机和经济压力 在金融危机期间，美国面临信贷市场紧缩、投资者信心下降等问题，这导致市场流动性降低，企业和个人难以获得贷款来支持经济活动。

美国实行量化宽松政策的主要原因是为了应对金融危机和经济衰退。详细解释如下： 金融危机与经济压力：在金融危机期间，金融市场动荡加剧，投资者信心下降，信贷市场紧缩，企业投资和个人消费减少。为了缓解这种压力，美国政府采取量化宽松政策，通过增加货币供应来降低长期利率，以刺激经济增长和投资。

总结而言，美国量化货币宽松政策的实施旨在通过刺激经济增长、降低借贷成本和本币贬值来促进经济复苏，同时减轻部分外债压力。然而，这一政策也带来了货币贬值、资产泡沫、收入分配不均和市场纪律削弱等潜在风险和挑战。因此，在实施政策时，美国需要权衡利弊，审慎考虑长期经济稳定与短期增长目标之间的平衡。

第一个原因：美国经济刺激计划需要大量流动性资金 第三个原因：增发美元用来稀释本身的债务，有利于美国出口，增加就业岗位 第二个原因，也是根本原因：在实行经济彻底向好以前，一旦美国国债市场走熊，很快就会迎来市场抛压，一旦代表美国国家信用的国债市场出现问题，将意味着引发一场比次贷危机更大的灾难。

恒大正式宣告违约,那些买了恒大期房的人该怎么办?

寻求法律援助：如果购房者对合同条款有疑问或认为自身权益受到侵害，可以寻求专业律师的帮助。律师能够提供法律意见，并帮助购房者在可能的法律诉讼中维护自身权益。 向政府相关部门求助：在恒大倒闭的情况下，政府可能会介入以保护购房者的利益。

如果协商未果，业主可通过法律途径维护权益，例如提起违约诉讼或要求解除合同。 如果恒大能够在破产清算后完成房屋建设并交付房产证，这对业主来说是最有利的，只需正常偿还房贷。 尽管如此，业主可能会受到一些影响，比如开发商之前承诺的配套设施和服务可能无法实现，但这些影响相对较小。

恒大破产了，买了恒大期房不要着急退房。业主应该认真查看自己购房合同中关于退房、违约等方面的条款，以便在必要时能够及时采取行动。如果业主认为自己的权益受到了侵害，可以与开发商协商解决。例如，要求开发商退还部分房款或者延长交房时间等。

美联储加息会导致什么

美联储加息通常会导致美元升值，进而使其他国家的货币，包括人民币，在短期内相对贬值。人民币贬值可能会加剧资本外流，对国内金融市场产生影响。 美元升值可能会导致以美元计价的大宗商品价格下跌。例如，国际石油价格的下降可能会对中国石油价格产生下行压力，进而影响国内能源市场。

美联储加息会导致全球金融市场受到影响，尤其会影响借贷成本、汇率、消费、投资以及国际贸易等多个方面。首先，美联储加息意味着提高了基准利率，这将直接影响借贷成本。银行和其他金融机构的贷款利率会随之上调，企业和个人借款的成本增加。

美联储加息对金融市场的影响显著。加息可能导致债券收益率上升，吸引更多资本进入债券市场。同时，股市可能会受到一定影响，因为加息可能导致借贷成本增加，对企业盈利和市场情绪产生间接影响。此外，加息还可能对房地产市场产生影响，提高房贷利率，影响购房需求和房价。