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• 1、400万房贷提前还20万元能省利息多少

400万房贷提前还20万元能省利息多少

那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。具体计算实例：提前还贷就是还的本金。如果你贷20万，还了5年，想一次性还清。只需要把剩余的本金一次结清即可。所谓开始缴纳的是利息的说法是不准确的。按照相关计算，因为开始本金多，每个月还款里利息站的比重也多。但不是只还利息。

剩余本金为贷款总额减去已还本金，即466000元-776665元=3883335元。然后，计算出提前还款后的剩余本金。提前还款20万元后，剩余本金为剩余本金减去提前还款金额，即3883335元-200000元=1883335元。最后，计算出提前还款后能省多少利息。利息的计算公式为：剩余本金×年利率×剩余年限。

那么，提前还款利息=20万×2×0.017%=68元。

那么每月还款额度仅仅为45507元，相比于不提前还款的情况下，一共可节省的利息为153万元。

届时利息基本没什么了，自然也减免不了多少利息。不过如果才刚办下房贷不久就选择提前还款的话，虽说利息能够得到一定减免，但却可能还需要额外支付一笔违约金。毕竟不少银行对房贷提前还款时间有限制（有的要求客户必须按约定还款计划按时逐期还满一年后再提前还款才不会收违约金；有的则是三年）。

第271个月的利息 = 74，230.76元 因此，提前还款可以省下的利息金额为： 省下的利息金额 = 原本需要还的利息总额 - 提前还款后需要还的利息总额 = 214，0287元 - 74，230.76元 = 139，7911元 因此，提前还款20万可以省下139，7911元的利息。