洛杉矶500万美金房子（洛杉矶500万美金的房子）

本文目录一览：

• 1、洛杉矶500万美元房子房产税
• 2、200万人民币在洛杉矶能买什么样的房子
• 3、洛杉矶最新房价中位数多少?洛杉矶哪种类型房产涨价快?
• 4、世界上最有钱的人住在哪里?
• 5、NBA球星的豪宅有多豪华?

洛杉矶500万美元房子房产税

1、洛杉矶居民即将就一项“豪宅税”——Measure ULA（United to House 提案进行投票。如果获得通过，业主出售价值500万美元及以上的商业和住宅地产将被征收一次性交易税。

2、例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳 3万美元左右。 同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价2 0万-3 0万美元。

3、洛杉矶 房产税税率为25%，总体税率大致介于1%-3%之间。举例：自住房价格为64万美元，如果房产税税率为25%，一年的房产税约为8000美元。

4、但从另一个角度来看，同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价20-30万美元，所以房产税约6000-9000美元；在洛杉矶优质学区地段，售价就可能100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3，计算下来，房产税在1万美元左右，所以要综合来看。

5、要看具体城市。比如洛杉矶，2000英尺大约50万美元的房子，房产税大约7500美元/年，物业费大约1000、2000美元/年，地段算一般般的。在亚特兰大，2000英尺的房子，如果是别墅，大约120万美元，好学区的，物业费500、800美元/年，房产税1800美亚左右。

6、一般是2350美元1个月。37万美元的独立House一般房产税5000美元1年，物业费500美元1年，保险费1200美元一年，剩余21500美元/年。

200万人民币在洛杉矶能买什么样的房子

万人民币，折成美金大概28万美金，大概用来支付房款的可以27万。在洛杉矶可以选择的很少，在华人区的话，几乎没选择。 基本上可以买一个一室一厅的公寓，50-70平方吧。公寓的话大都每个月是要付HOA，也就是社区费的。如果偏远一点的，可以买个2房或3房，一百六七十平方的年份久一点的屋。

公寓，别墅。根据查询网易官网显示，美国最大城市纽约市中心中央公园旁，80平方米单元公寓，一套换算成人民币不到200万，美国第二大城市洛杉矶奥兰治别墅，有车库，有小院，200多平方米，一套换算成人民币不到200万。

美国的洛杉矶华人地区房屋一套单独产权的公寓，面积将近100平米，大约需要52万美元，折合人民币大约300多万元，相对于在北京买房来讲，性价比还是比较高的，而且这儿的生活环境不错，人民的生活水平比较高，因此洛杉矶华人区的房价还是吸引了很多人购买。

还有海景别墅，均价200万美元。洛杉矶的马利布别墅也很贵，均价300万美元，是豪宅区。

在美国，900万人民币（约合140万美元）可以购买到高级别墅。 例如，在洛杉矶的森林湖地区，一套4卧室3浴室的独栋别墅标价140万美元，占地面积588平方米，房屋面积为242平方米。

在美国，100万人民币可以买到的房子类型和大小在不同地区会有显著差异。比如在加州的弗雷斯诺市，花费大约120万元人民币可以买到一栋带有4个卧室、2个带浴室的卫生间以及客厅、家庭室、厨房和餐厅的住宅，其总面积为183平方米，平均单价约为6500元人民币/平方米。

洛杉矶最新房价中位数多少?洛杉矶哪种类型房产涨价快?

1、根据最新数据，洛杉矶的房屋销售价格中位数约为925，783美元。这一数字自2023年以来增长了6%，自2019年以来更是增长了49%，显示出洛杉矶房地产市场的强劲势头。然而，需要注意的是，房价中位数仅代表市场中的中间值，实际房价可能因房屋类型、地理位置、装修程度等因素而有较大差异。

2、洛杉矶最新房价中位数多少？加州屋主将29%的收入用以住宅支出，而租赁户要把38%的收入用于住宅上。全州县2016年中位数租金为1375美金，比国内均值高出40.2%。加州中位数房子价格则比国内平均高出一倍多。

3、其房价中位数在2023年为135万美元，同比去年下降5%。尔湾的社区建设几乎完美，超过80%的社区中都拥有网球场、游泳池、公园、甚至人工湖，加上约52平方公里的自然保护区、野生动植物公园、自行车道和小径，构成一个综合的自然生态空间。居民既可享受城市的现代化，又能体验归园田居的悠闲。

4、根据Zillow截至2019年1月的最新数据，洛杉矶市的房屋中位数为689，500美元（折合约465万元人民币）。 洛杉矶房屋价值在过去一年上涨了8％，而Zillow预计明年房价将上涨2％。

世界上最有钱的人住在哪里?

1、世界著名八大湾区简介比弗利山庄：作为好莱坞明星和洛杉矶豪富们等美国顶级知名人物居住的地方，比弗利山庄是美国洛杉矶临湾地带最有名的富人区。这个方圆十多公里的居住区犹如人间仙境一般，林荫道花木葱茏，草坪鲜嫩欲滴，繁花争奇斗艳。所以如果你去了好莱坞而不去比弗利山，就像到了中国北京不去长城一样。

2、在亚洲有这么一个土豪国，甚至富到被福布斯杂志评为世界最富有国家，人均GOP超过88000美元。这个“富得流油”的国家就是卡塔尔。微博上不是有段采访很出名吗？就是采访卡塔尔的一个富翁他说他家里豪车都快放不下了，还照样每天工作3小时，还比较烦他的女儿了，因为家里有钱就不想出去工作。

3、世界上有这么一个国家，他们根本不会为钱发愁，因为基本上人人都是亿万富豪。

4、在我们的印象中，世界上最土豪的国家那是沙特，阿联酋等，但是其实这些国家人均GDP才2万美元，都没有日本，新加坡高。而世界上最富裕的国家，人均GDP动辄10几万美元，如下面这个小国人均GDP接近18万美元，世界第一富裕。但是只要你有钱，就可以当上国王。

NBA球星的豪宅有多豪华?

迈克尔乔丹作为NBA历史上最伟大的球星，“飞人”乔丹住宅的奢华程度也是首屈一指。据美国媒体报道，乔丹仅在美国境内就有五六处豪华别墅。其中位于亚利桑那州的是一座面积为600平米的别墅，这座别墅装饰得典雅豪华，室内建有游泳池、小型瀑布，还有一个网球场和一个篮球场。

同样的，老詹的豪宅比起科比来说丝毫也不弱，他也在洛杉矶买了一栋位于布兰特伍德街区的豪宅，价值2300万。

应该是乔丹的，他的别墅价值3500万美元，号称NBA第一豪宅。建筑主体分为主人别墅、客人专属别墅和能容纳近20人的管家别墅。室内娱乐设施包括1声道豪华影剧院、保龄球馆、恒温冲浪游泳池、恒温酒窖。

现役球员中科比的房子是最贵的而且是唯一一个有私人直升机的NBA球员，科比在洛杉矶的豪宅价值1350万美元，面积1600平方米，内有卧室10套、一个剧院、一个游戏室、一个台球室、两个四车位停车库。此外，科比还在加利福尼亚纽波特比奇购买了专门用来度假的别墅。

乔丹花了1200万美元建造一座豪宅。乔丹是最富有的NBA球员，他不仅拥有自己的商业帝国，而且拥有自己的品牌。对他来说，豪车只是一个标配而已，他最好的豪宅位于佛罗里达州，数千平方公里，总费用为1200万美元，奢华程度是可想而知。

NBA球员的签约费高达上百上千万，更有甚者直接可以拿到上亿。再加上一些广告费代言的费用，这一大笔钱也足够他们用来挥霍，可想而知NBA球员的生活有多奢侈。